Как оформить наследство в Молдове: документы, сроки и нотариус

Оформление наследства в Молдове начинается с проверки даты смерти и срока, который действует именно в вашем случае. Затем нужно принять наследство, пройти процедуру у нотариуса и получить свидетельство о праве на наследство. Для квартиры, дома или земли потребуется также регистрация права в Реестре недвижимого имущества.

По новым правилам обычный срок принятия наследства составляет 12 месяцев со дня смерти. Ждать год, чтобы впервые обратиться к нотариусу, не нужно. За это время следует решить вопрос с принятием наследства.

Но применять правило о 12 месяцах ко всем старым делам нельзя. Если человек умер несколько лет назад, порядок может быть другим, даже когда документы вы начали собирать только сейчас.

Почему сначала нужно проверить дату смерти

Реформа наследственного права вступила в силу 1 апреля 2026 года. При этом статья 48 Закона о введении в действие Гражданского кодекса относит изменения к наследству людей, умерших 1 января 2026 года или позже. Это разные даты с разным назначением. Для смерти в январе-марте 2026 года есть переходный вопрос: часть (2) статьи 50 сохраняет отсылку к закону, действовавшему при открытии наследства, для порядка и срока принятия наследства или отказа от него. Поэтому срок и последствия уже оформленных документов проверяют отдельно; автоматически применять правило о 12 месяцах к таким делам нельзя. Закон № 1125/2002, статьи 48-50, Закон № 330/2025, статья XLI.

Для первоначальной проверки можно ориентироваться на следующие периоды:

Когда умер наследодатель	Какой вопрос проверить
До 1 марта 2019 года	Действовавший тогда порядок, по которому обычный срок принятия составлял 6 месяцев.
С 1 марта 2019 года по 31 декабря 2025 года	Порядок приобретения наследства с правом отказа. Обычный срок отказа составлял 3 месяца с момента, когда наследник узнал о переходе наследства и том, почему именно он вправе наследовать.
С 1 января по 31 марта 2026 года	Переходный период: совместно проверяют статью 48 и часть (2) статьи 50, а также то, было ли наследство уже принято или был ли оформлен отказ.
С 1 апреля 2026 года	Новый порядок с обычным сроком принятия 12 месяцев.

Для отдельных наследств, открывшихся с 1 марта 2019 года по 31 декабря 2025 года, предусмотрен специальный публичный вызов наследников, если решение о принятии наследства или об отказе от него еще не было выражено в предусмотренном законом порядке. Нотариус применяет эту процедуру, когда после проведенных проверок не удалось установить личность соответствующих наследников или связаться с ними. Если такой наследник в течение года после публикации вызова в Monitorul Oficial не подаст нотариусу, ведущему дело, заявление о принятии наследства в нотариальной форме, он считается утратившим право на наследство. Это не общий дополнительный год для всех старых дел.

Эта санкция не применяется, если до 31 декабря 2025 года нотариус уже уведомил наследника об открытии наследства и его призвании к наследованию по адресу места жительства или пребывания, указанному в Государственном регистре населения, даже когда уведомление не было получено. При отправке по другому адресу уведомление должно быть получено. Закон также сохраняет права тех, кто не смог представить нотариусу необходимые доказательства и устанавливает в суде факты для приобретения статуса наследника. Основание процедуры и исключений: части (3)-(7) статьи 50 Закона № 1125/2002, введенные Законом № 251/2025.

Кто получает наследство без завещания

Если завещания нет, наследников определяют по закону. В новом порядке к первой очереди относятся потомки умершего и переживший супруг. Дети и супруг наследуют в равных долях.

Например, после смерти мужчины остались жена и двое детей. При отсутствии других обстоятельств каждому полагается треть наследства. Если один из детей умер раньше родителя, его долю могут получить его дети по праву представления. Гражданский кодекс, статья 2178.

Родители умершего и их потомки относятся ко второй очереди. Их права проверяют с учетом очередности: родители, братья и сестры не получают долю автоматически вместе с супругом и детьми первой очереди. Гражданский кодекс, статья 2179.

Если у умершего нет потомков, переживший супруг, имеющий право наследовать, по общему правилу призывается ко всему наследству по закону, без раздела с родителями умершего. Гражданский кодекс, статьи 2178 и 2184.

Если супруг наследует вместе с другими наследниками первой очереди, он может дополнительно к своей доле получить мебель и предметы домашнего обихода, которыми супруги пользовались совместно, в пределах необходимого для сохранения хозяйства. В законе это дополнительное право называется преципутом. Исключение касается принадлежностей недвижимости, которые нельзя отделить без ее повреждения. Гражданский кодекс, статья 2186.

Совместная жизнь без регистрации брака сама по себе не дает партнеру наследственные права супруга. При этом у него может быть собственная доля в имуществе или право по завещанию.

В наследство входит вся семейная квартира?

Сначала нужно выяснить, кому она принадлежала. Если квартира была общим имуществом супругов, собственная доля пережившего супруга отделяется от наследства. Наследуют ту часть, которая принадлежала умершему. Одна фамилия в документах на квартиру еще не всегда означает, что второй супруг не имел на нее прав.

Предположим, супругам принадлежало по половине квартиры. Муж умер, остались жена и двое детей, завещания нет, применяются новые правила. Половина жены остается за ней. Половина мужа делится на троих. В результате у жены будет две трети квартиры, у каждого ребенка по одной шестой.

К какому нотариусу обращаться

Новое наследственное дело открывают на основании нотариально удостоверенного заявления об открытии наследственного производства. Заявление можно подать любому нотариусу в Республике Молдова, если дело еще не открыто. Вести дело будет первый нотариус, который принял обращение и зарегистрировал дело в наследственном реестре.

Если дело уже открыл другой родственник, выясните, у какого нотариуса оно находится. Для наследства одного умершего не заводят отдельное дело на каждого наследника. Передача дела другому нотариусу возможна при соблюдении установленных условий. Закон о нотариальной процедуре, часть (1) статьи 69 и части (1)-(2) статьи 70.

Нотариус проверяет сведения об уже открытых делах и завещаниях. Для начала проверки вам не обязательно знать, в какой конторе умерший когда-то составлял завещание.

Какие документы нужны для вступления в наследство

К первому обращению подготовьте имеющиеся документы и сведения:

• ваше удостоверение личности;
• документ о смерти наследодателя;
• свидетельства о рождении, браке и другие документы о родстве и смене фамилии;
• завещание, если оно у вас есть;
• сведения о последнем месте жительства умершего и известных вам наследниках;
• документы на имущество, сведения о счетах, кредитах и других обязательствах;
• доверенность, если делом занимается представитель.

Окончательный список зависит от дела. Какие-то сведения нотариус проверит по реестрам, для других потребуются архивные документы или запросы за границу.

Не стоит откладывать вопрос о принятии наследства до момента, когда найдутся все бумаги на дом. Принять наследство в срок и завершить оформление имущества нужно в рамках разных этапов процедуры.

Расхождение в фамилии или дате в старом документе тоже не означает, что наследство потеряно. Нужно установить, какой документ связывает записи между собой, требуется ли исправление или обращение в суд.

Как принимают наследство по новым правилам

Закон предусматривает заявление о принятии наследства в нотариальной форме, поданное нотариусу, который ведет дело, либо вступление во владение наследственным имуществом. Удостоверить заявление можно и у другого нотариуса или иного уполномоченного лица. Но подать его нотариусу, ведущему наследственное дело, нужно до истечения срока принятия наследства. Если вы вовремя подписали заявление у другого нотариуса, но подали его нотариусу, ведущему дело, уже после окончания срока, одного своевременного удостоверения недостаточно. Гражданский кодекс, часть (2) статьи 2390.

Вступление во владение частью наследственного имущества означает принятие всей наследственной массы, независимо от ее состава и местонахождения имущества. Доли остальных наследников при этом сохраняются. Отдельно оценивают, являются ли конкретные действия вступлением во владение. В спорной ситуации придется подтверждать, что именно вы делали и когда. Семейная договоренность «дом потом будет твой» сама по себе не заменяет принятие наследства. Гражданский кодекс, часть (6) статьи 2390.

Если вы приняли наследство через вступление во владение, закон запрещает распоряжаться наследственной массой до окончания срока принятия и до получения свидетельства о праве на наследство.

Для несовершеннолетнего действуют правила представительства и получения разрешений. Нотариус обязан незамедлительно сообщить органу опеки об открытии наследства и сроке. Если к окончанию срока орган опеки не получил заявления о разрешении принять наследство или отказаться от него от имени ребенка, он сам решает, принять наследство или отказаться. Решение сообщают нотариусу в течение месяца после окончания срока; такой выбор считается сделанным вовремя. Этот механизм распространяется и на взрослого, в отношении которого начата процедура установления судебной меры охраны. Гражданский кодекс, части (3)-(5) статьи 2390.

Срок принятия наследства: что делать, если он пропущен

В новом порядке обычный срок составляет 12 месяцев со дня открытия наследства, то есть, как правило, со дня смерти. Для отдельных ситуаций закон устанавливает другое начало отсчета. Например, значение может иметь дата, когда наследник узнал или должен был узнать о родстве, на котором основано его право.

Проживание за границей само по себе не переносит начало срока на день возвращения в Молдову.

Если срок пропущен по уважительным причинам, нотариус может продлить его или установить новый, когда остальные наследники не возражают. Если условия для такого решения отсутствуют, вопрос рассматривает суд. Это и есть один из путей, который обычно имеют в виду, когда ищут «восстановление срока принятия наследства». Гражданский кодекс, статья 2391.

Сначала, однако, стоит проверить фактические обстоятельства. Возможно, вы уже приняли наследство вовремя, вступив во владение, и теперь нужно доказать этот факт. Это другая задача, чем получить новый срок.

Сохраните медицинские документы, переписку и остальные доказательства причин пропуска. Продление не предоставляется автоматически, а объяснение «я не знал о сроке» само по себе не гарантирует результат.

Для чего нужно свидетельство о праве на наследство

Свидетельство подтверждает наследственные права и доли наследников. В действующем порядке перечень имущества в само свидетельство не включается.

Документ не распределяет конкретные вещи по семейной договоренности. Если брату должна достаться квартира, а сестре участок, может потребоваться отдельный раздел наследства. Тот, кто первым пришел к нотариусу, не получает преимущество перед остальными наследниками. Гражданский кодекс, части (1) и (3) статьи 2542.

Нотариус выдает свидетельство, когда достоверно установлены необходимые обстоятельства. На продолжительность влияют применимые правила, поиск наследников, документы и споры. Срок принятия наследства нельзя воспринимать как обещание завершить любое дело ровно за год. Закон также предусматривает предварительный документ о статусе наследника, но его действие отличается от свидетельства о праве на наследство. Гражданский кодекс, часть (3) статьи 2548.

После получения свидетельства оформление продолжается там, где учитывается конкретное имущество. Право на недвижимость регистрируют в Реестре недвижимого имущества. Для банковских денег и других активов нужно уточнить требования соответствующей организации. Документы для регистрации наследства на недвижимость, ASP.

Сколько стоит оформление наследства у нотариуса

Итоговая сумма складывается из нескольких платежей. Государственная пошлина за выдачу свидетельства по установленной шкале составляет 5 леев для наследников первой очереди, 10 леев для второй и 15 леев для остальных. Это только пошлина за документ. Закон о государственной пошлине № 213/2023, приложение № 1, пункт 8.15.

Отдельно оплачиваются нотариальные услуги. Базовая шкала за выдачу свидетельства составляет 0,5% стоимости наследства для первой очереди, 0,7% для второй и 1% для остальных наследников. Для недвижимости в селах и коммунах, кроме сельскохозяйственных и незастроенных участков, предусмотрено 150 леев за каждый объект. Также действуют установленные законом льготы. Закон № 271/2003, статьи 9 и 12.

Дополнительно могут понадобиться переводы, доверенность, получение документов и регистрация имущества. Попросите расчет с разбивкой по платежам и уточните, какая стоимость взята за основу. Назвать точную общую цену, не зная состава наследства и обстоятельств дела, обычно невозможно.

Что делать с долгами и завещанием

В наследство могут переходить кредиты и другие передаваемые обязательства. Принять квартиру, исключив из наследства кредит умершего, нельзя. Защита собственного имущества наследника зависит от предусмотренных законом механизмов ограничения ответственности. Этому посвящена отдельная статья об отказе от наследства и долгах.

Завещание позволяет изменить круг наследников и распределение долей. При этом закон защищает некоторых близких через обязательную долю: не менее половины того, что им причиталось бы без завещания. К возможным получателям обязательной доли относятся наследники по закону первой очереди и родители умершего. Для каждого из них действует условие: на момент открытия наследства умерший должен был иметь перед этим человеком прямую обязанность по содержанию в соответствии с Семейным кодексом. Это условие касается также детей и пережившего супруга.

Для родителей сначала выясняют, призывались бы они к наследованию по закону, если бы завещания не было. Если их исключает наследник первой очереди, само упоминание родителей в статье 2530 не дает им долю. Обязанность умершего содержать родителя не заменяет эту проверку. Гражданский кодекс, статьи 2184 и 2530-2531.

Само завещание не отменяет необходимость принять наследство. Подробнее читайте в материале о том, как составить и оспорить завещание в Молдове.

Можно ли оформить наследство из-за границы

Во многих случаях можно удостоверить нужное заявление за границей и поручить ведение дела представителю по доверенности. Для документов иностранного нотариуса могут понадобиться апостиль или легализация и перевод. Порядок зависит от страны и международных договоров. Текст доверенности лучше согласовать с нотариусом в Молдове до подписания. Разъяснения МИД о нотариальных документах.

Если за границей жил сам умерший или имущество находится в нескольких странах, отдельно проверяют применимое право. Порядок разобран в статье о наследстве из-за границы и доверенности.

С чего начать сейчас

Запишите дату смерти, подготовьте документы о личности и родстве, выясните, открыто ли наследственное дело. Попросите нотариуса определить ваш срок и действия для принятия наследства. Затем можно дополнять документы на имущество, проверять обязательства и решать вопрос со свидетельством.

Если срок уже прошел, родственники спорят о долях или возникли сомнения в завещании, для первой юридической оценки пригодятся дата смерти, документы о родстве, сведения об имуществе и контакты нотариуса, который ведет дело. По ним можно определить, какой именно вопрос предстоит решать.

Материал о законодательстве Республики Молдова проверен 28 октября 2026 года. Решение по конкретному делу зависит от даты смерти и документов.