Адвокат по разделу имущества в Кишинёве,
от соглашения у нотариуса до решения суда.
Квартиры, дома, бизнес, счета и ипотечные кредиты. Определим, какое имущество общее, а какое личное, попросим суд о мерах по обеспечению иска, если есть риск, что имущество продадут или спрячут, и добьёмся справедливого раздела: по соглашению у нотариуса или через суд.
33 года юридической практики, из них 20 лет юристом в учреждениях, компаниях и банках. Консультация платная; по её итогам вы будете знать, что вам причитается, какие сроки идут и сколько стоит каждый этап.
33годаопыта500+делв практике
Как проходит раздел имущества при разводе в Молдове? Имущество, приобретённое в браке, является общим и, как правило, делится поровну независимо от того, на кого оно оформлено. Имущество, полученное по наследству, подаренное лично одному из супругов или приобретённое до брака, остаётся личным. Раздел оформляется нотариально удостоверенным соглашением или решается в суде по иску, а меры по обеспечению иска позволяют заблокировать имущество, пока оно не исчезло.
На каком этапе вы сейчас?
Порядок раздела зависит от того, в какой момент вы обращаетесь за помощью.
Первый шаг будет разным, но суть одна: что останется для раздела.
Вы думаете о разводе
На этом этапе у вас больше всего возможностей. Определим общее и личное имущество, соберём документы и выработаем стратегию, прежде чем другая сторона узнает о ваших намерениях.
Записаться на консультациюРазвод уже идёт
Имущество ещё не разделено, и каждая неделя имеет значение. Проверим последние операции по счетам и изменения в документах, а при наличии риска потребуем мер по обеспечению иска.
Записаться на консультациюВы уже в разводе
Брак расторгнут, но имущество не разделено. Для раздела тоже действуют сроки, и они не обязательно начинаются со дня развода. На консультации я скажу, какой срок применяется в вашем случае.
Узнать, осталось ли времяВы подозреваете, что имущество скрывают
Действовать нужно срочно. Опустошённые счета, доли в уставном капитале, переоформленные на родственников, имущество, «проданное» за одну ночь. Чем раньше мы потребуем его заблокировать, тем больше останется для раздела.
Позвоните сейчас: +373 69 182 199Если у вас нет общего имущества и вы разводитесь по обоюдному согласию, адвокат, как правило, не нужен. Эта страница для тех, кому действительно есть что делить. Если вы искали юриста для раздела имущества, учтите: представлять вас в суде может только адвокат, а раздел с высокой ценой вопроса почти всегда доходит до суда или останавливается в шаге от него.
Почему важно время
При разделе имущества важно, когда вы начинаете.
Четыре причины, по которым раздел проще прояснить вовремя.
Деньги могут вывести со счетов, доли в ООО могут передать, квартиру могут продать. То, что вышло из общего имущества до раздела, вернуть сложнее, через отдельные иски.
Выписки по счетам, документы о праве собственности и переписку проще собрать, пока стороны ещё общаются. Когда отношения обостряются, доступ к ним обычно усложняется.
Для раздела тоже действуют сроки, и они не обязательно начинаются со дня развода. Самые сложные дела возникают, когда имущество годами остаётся неразделённым: стоимость меняется, появляются новые собственники, теряются документы.
Арест и запрет на отчуждение можно просить только в отношении имущества, которое ещё оформлено на супруга. Если имущество уже продано, эту меру применить нельзя, и остаётся денежное требование, по которому получить выплату сложнее.
Почему важны мои 20 лет работы юристом в учреждениях, компаниях и банках.
Раздел имущества с высокой ценой вопроса мало похож на развод из учебников по семейному праву. Здесь нужно разбираться в движении денег по счетам, оценке бизнеса, кредитах, обеспечении обязательств, договорах и долях в уставном капитале. Именно этим я занимался 20 лет юристом в учреждениях, компаниях и банках, по другую сторону стола.
На практике это значит, что я знаю, где в фирме скрывают деньги, как распознать фиктивный перевод, сколько на самом деле стоит доля в уставном капитале и что проверяет банк, когда ипотека остаётся на одном из супругов. Для вас это означает меньше неожиданностей при разделе.
Леонид Попеску,
адвокат.
33 года юридического опыта, из них 20 лет юристом в учреждениях, компаниях и банках.
Я составляю перечень общего и личного имущества, требую его блокировки там, где есть риск, и представляю ваши интересы от переговоров до решения суда о разделе. У меня нет секретарей, которые «готовят ваше дело»: консультацией, стратегией, документами и судебными заседаниями я занимаюсь лично, от первого звонка до решения суда.
Лицензия адвоката№ 2462 от 17.12.2012
От перечня имущества до его раздела.
Консультация.
Составляем перечень имущества и долгов: что общее, что личное, что спорное. По итогам у вас будут стратегия и список документов. Консультация платная, с фиксированной стоимостью, согласованной заранее.
Собираем доказательства.
Документы о праве собственности, выписки по счетам, документы фирмы, кредитные договоры. Если другая сторона не сотрудничает, запрашиваем документы официально: через суд или напрямую в регистрах и банках.
Пробуем договориться.
Раздел имущества у нотариуса по нотариально удостоверенному соглашению позволяет завершить дело быстрее всего и с наименьшими затратами. Переговоры веду я, опираясь на цифры, а не на эмоции.
Обращаемся в суд и блокируем имущество с первого дня.
Если договориться не удаётся, подаём иск о разделе имущества вместе с заявлением о принятии мер по обеспечению иска: наложении ареста на имущество, блокировке счетов и запрете на отчуждение.
Оценка и исполнение.
Имущество оценивают и распределяют между сторонами, а разницу компенсируют деньгами. После решения суда мы добиваемся его исполнения, при необходимости через судебного исполнителя.
Сколько стоит
каждый шаг.
Стоимость первичной оценки ситуации фиксирована. Я сообщу её до записи на консультацию. Вы узнаете, какие у вас есть варианты, какие сроки уже идут и сколько будет стоить каждый шаг.
- Консультация. Фиксированная стоимость, называю до записи на консультацию.
- Раздел по соглашению. Фиксированная стоимость за переговоры и нотариально удостоверенное соглашение.
- Раздел через суд. Стоимость зависит от того, сколько стоит делимое имущество, и от количества этапов.
- Честно до конца. Если стоимость имущества, подлежащего разделу, невелика, на консультации я скажу, что судебный спор не оправдан, и предложу простой путь. Вы платите за верный ответ, а не за процесс, расходы на который поглотят вашу долю.
Что подготовить к консультации.
Не всё есть? Принесите то, что у вас на руках. Остальное определим на консультации: часть документов я запрошу официально, а некоторые вам вообще не понадобятся.
Документы о браке.
Свидетельство о браке или решение суда о разводе, если оно уже вынесено.
Документы на имущество.
Квартира, дом, земельный участок, автомобили: договоры, выписки из Реестра недвижимого имущества, регистрационные документы.
Сведения о счетах.
Имеющиеся у вас выписки и любые сведения об общих счетах или недавних переводах.
Документы фирмы.
Если у одного из супругов есть бизнес: свидетельство о регистрации, устав и сведения о долях в уставном капитале.
Ипотечный кредит.
Кредитный договор и сведения о платежах: кто платит, с какого момента и сколько осталось выплатить.
Наследство и подарки.
Любые документы об имуществе, полученном одним из супругов по наследству или в дар.
Вопросы о разделе имущества.
Что делится, что остаётся личным, как происходит раздел долгов при разводе и как заблокировать имущество.
Какое имущество делится при разводе?
Делится общее имущество: всё, что вы приобрели в браке, независимо от того, на кого оно оформлено. Квартиры, дома, земельные участки, автомобили, деньги на счетах, доли в уставном капитале компаний и инвестиции. Важна дата приобретения, а не имя в документах.
Какое имущество остаётся личным и не делится?
Личным остаётся имущество, принадлежавшее супругу до брака, а также полученное в браке по наследству или в дар лично ему. Здесь возникает одна из самых дорогостоящих ошибок: супруги продают унаследованное имущество, покупают другое, смешав личные и общие деньги, а при разделе уже не могут доказать происхождение средств. Если вы получили наследство в браке, документы о наследстве стоят столько же, сколько само имущество.
Квартира оформлена на мужа. Есть ли у меня права?
Да, если она приобретена в браке. Имя в документе о праве собственности не определяет правовой режим имущества: купленная в браке квартира является общей, даже если оформлена только на одного супруга. Исключение составляет квартира, полностью купленная на личные средства одного из супругов, происхождение которых подтверждено документами. На практике это редкость. Если вопросы вызывает сама сделка, я проверяю её отдельно, как и в любом деле, связанном с недвижимостью.
Я вложила деньги в дом, который муж получил по наследству. Смогу ли я вернуть вложенное?
В принципе, да. Унаследованный дом остаётся его личным имуществом, но вложения, которые существенно увеличили его стоимость, можно вернуть при разделе. Всё зависит от доказательств: договоров, квитанций, переводов, оценок до и после работ. Без документов от вложений остаётся лишь дорогое воспоминание.
Раздел квартиры в ипотеке при разводе: как это происходит?
Квартира является общей, а остаток кредита, как правило, составляет общий долг. Реальных вариантов три: один супруг оставляет себе квартиру, с согласия банка принимает на себя кредит и выплачивает компенсацию другой стороне; квартиру продают, погашают ипотеку и делят оставшиеся деньги; супруги продолжают вместе вносить платежи до полного погашения, но этот вариант самый ненадёжный. Банк тоже участвует в решении: без его согласия ни одна схема не сработает.
Раздел бизнеса при разводе: как делят фирму и доли в ООО?
Фирму не разрезают пополам. Сначала определяют реальную стоимость бизнеса, затем возможны три варианта: один супруг сохраняет доли в уставном капитале и выплачивает компенсацию; доли делят, и бывшие супруги остаются участниками общества, что редко стоит рекомендовать, поскольку это создаёт почву для конфликтов между участниками; бизнес продают и делят деньги. Главный спор идёт об оценке: стоимость одного и того же ООО в отчётах может различаться в десять раз в зависимости от того, кто заказал оценку.
Думаю, супруг скрывает имущество или выводит деньги со счетов. Что можно сделать?
Действуйте быстро и требуйте мер по обеспечению иска: блокировки счетов, наложения ареста на имущество, запрета на отчуждение. Параллельно мы запросим выписки по счетам и сведения о последних переводах: деньги, снятые «на расходы» прямо перед разводом, и имущество, «проданное» родственникам, хорошо знакомы суду. Чем быстрее мы действуем, тем меньше успеет исчезнуть.
Мы развелись два года назад и ничего не поделили. Могу ли я ещё потребовать раздел имущества после развода?
Да, если срок не истёк. Для раздела действуют сроки, но они не обязательно начинаются со дня развода, поэтому это стоит проверить, даже если прошло много времени. Однако с каждым месяцем дело становится сложнее: имущество продают, стоимость меняется, доказательства теряются.
Хотим разделить имущество мирно. Нужно ли обращаться в суд?
Нет. Если вы согласны, раздел оформляется нотариально удостоверенным соглашением: быстро, недорого и окончательно. Моя задача при мирном разделе состоит в том, чтобы проверить сбалансированность и полноту соглашения, правильно рассчитать компенсации и убедиться, что вы не забыли имущество, о котором вспомните через несколько лет, когда будет уже поздно.
Стоит ли обращаться к адвокату, если у нас только квартира и машина?
Зависит от стоимости имущества и остроты конфликта. Если у вас квартира и машина, а договорённость почти достигнута, обычно достаточно консультации и нотариального соглашения, без судебного процесса. Если при том же имуществе есть ипотека, выведенные со счетов деньги или супруг, который ничего не признаёт, помощь адвоката сохранит вам больше, чем будет стоить. На консультации я прямо скажу, к какой ситуации относится ваша.
Опишите вашу ситуацию
в нескольких предложениях.
Какое у вас имущество, на кого оно оформлено и на каком этапе развод. Я отвечу в тот же рабочий день, и мы договоримся о консультации. Конфиденциально, без обязательств.
+373 69 182 199Прямая связь: вы общаетесь непосредственно с адвокатом, без посредника.
Конфиденциально. Всё, что вы сообщаете, защищено адвокатской тайной.